Підбір кредитних пропозицій

Кредит під заставу нерухомості та майна

Порівняємо, підберемо і допоможемо взяти для вас вигідні кредити готівкою під заставу нерухомості серед більше 60 банків України. Скористайтеся системою пошуку кредитних продуктів для вибору оптимальної пропозиції. Порівнюйте процентні ставки і умови. Оформляйте заявку онлайн. Довідкова інформація по умовах кредитування.

Читати далі

Порівняння кредитів

7705 4.5 5 1 12
100000 5000000 UAH

Як взяти кредит під заставу нерухомості?

  1. 1Підготувати документи що підтверджують право власності на заставу.
  2. 2Подати в банк заявку. При цьому вказати яка сума вам необхідна, де знаходиться предмет застави. Чекати на рішення банку.
  3. 3Після позитивного рішення банку відвідати найближче відділення та укласти договір кредитування.

Хто може отримати кредит?

Вік позичальника 21-65 років
Громадянство Українське
Необхідні документи Паспорт, ідентифікаційний код, свідоцтво про одруження/розлучення, документи права власності на майно

Банки України надають кредит під заставу землі та житла розміром від 100 000 до 5 000 000 гривень строком від 1 до 10 років. Взаємовідносини між банком та позичальником регулюються Законом України «Про споживче кредитування».

Додаткові витрати на оформлення кредиту

Під час оформлення кредиту під заставу нерухомості у вас можуть додатково виникнути витрати:

  • Послуги нотаріуса – до 10 000 гривень
  • Послуги оцінювача – до 3 000 гривень;
  • Страхування життя – 1-3% від тіла кредиту щорічно;
  • Страхування нерухомого майна – до 1% від вартості майна щорічно.

Які переваги та недоліки в кредитуванні під заставу майна

Такий тип кредитування має наступні переваги:

  • Банки рідше вимагають довідки про доходи.
  • Через те, що у банку є ваша застава, а відповідно і менші ризики неповернення коштів зі сторони позичальника, реальна відсоткова ставка нижча і складає 25-40% річних. При звичайному споживчому кредитуванні готівкою вона сягає від 40 до 80%, а інколи й вище.
  • Банки не контролюють на які цілі ви витрачаєте кошти.
  • Кредит можна взяти на тривалий термін.

До недоліків можна віднести наступні моменти:

  • Найчастіше банки приймають в заставу нерухомість, що розташована у великих містах, або їх околицях: Київ, Львів, Харків, Одеса, Дніпро, Івано-Франківськ, Житомир, Ужгород, Рівне, Запоріжжя, Миколаїв, Чернівці, Кременчук… Майно в малих містах та селищах має низьку вартість та менш привабливе для банків.
  • У разі несплати коштів по кредиту ви можете втратити своє майно.
  • При укладанні заставного договору необхідна участь нотаріусу, а це тягне за собою додаткові витрати коштів та часу.

Можливі наслідки при несплаті коштів по кредиту

Важливо! У разі порушення позичальником умов кредитного договору позичальник сплачує штраф.

У визначених кредитним договором застави випадках банк має право вимагати дострокового погашення платежів за кредитом та відшкодування збитків, завданих йому порушенням зобов'язання. Банк може виставити на продаж передану в іпотеку нерухомість, а у разі недостатності коштів, отриманих від реалізації переданого у заставу майна, на особисте майно клієнта може бути звернено стягнення для погашення кредиту, звернувшись до судових органів у порядку, визначеному законодавством України.

Часті питання

Як швидко банк приймає рішення?

Зазвичай рішення про видачу кредиту готівкою під заставу майна приймаються банком від 4 до 10 робочих днів.

На які цілі я можу отримати позику?

Особливих обмежень банки не висувають, оскільки їхні ризики по втраті коштів захищені вашою заставою. Ви можете використовувати кошти на споживчі потреби, лікування, розвиток бізнесу.

Що я можу використати в якості застави?

У якості застави можна використати земельну ділянку, квартиру, будинок, офісні та складські приміщення.

На яку суму я можу розраховувати?

Банки можуть видати суму в 50-70% від ринкової вартості вашого заставного майна.

Чи потрібна довідка про доходи?

Якщо ви берете споживчий кредит під заставу житла чи землі в Україні, то часто банки не вимагають довідки про доходи.

Джерело інформації: дані взято з офіційного сайту та перевірено нашими експертами. Дані актуалізуються не рідше одного разу на місяць. Як ми перевіряємо факти?

Про автора

Кредит під заставу нерухомості та майна