Кредит "Недвижимость на первичном рынке" от Ощадбанка

Условия получения кредита

Документы и подтверждения дохода

• Паспорт;
• ИНН (индивидуальный налоговый номер);
• Справка о доходах за последние 6 месяцев (для предпринимателей – декларация о доходах за последние 12 месяцев);
• Другие документы по требованию банка.

Способы погашения кредита

• Через кассы банка – без комиссии;
• Через интернет-банкинг «Ощад 24/7» – без комиссии;
• Переводом из других банков.

Штрафы и санкции

• Штраф за непредоставление или несвоевременное предоставление документов, подтверждающих финансовое состояние (срок определяется договором) – 0,5% от суммы кредита (за каждый случай);
• Штраф за нарушение условий страхования жизни заемщика – 1% от остатка задолженности (за каждый факт невыполнения);
• Штраф за нарушение условий страхования залога – 1% от договорной стоимости залога;
• Штраф за непредоставление документов, подтверждающих целевое использование средств – 5% от суммы кредита;
• Штраф за проведение перепланировок или изменении целевого назначения объекта недвижимости, без получения предварительного письменного согласия кредитодателя – 5% от договорной стоимости залога;
• Штраф за непредоставление подтверждающих документов о полной уплате стоимости имущественных прав на объект недвижимости, после введения строительства в эксплуатацию – 5% от договорной стоимости залога;
• Штраф за не заключение договора о внесении изменений в ипотечный договор – 5% от договорной стоимости залога;
• Пеня за нарушение обязательств по своевременной уплате суммы основного долга, процентов за пользование кредитом и иных платежей – двойная учетная ставка НБУ (но не более 15% от суммы просроченного платежа).

Преимущества и недостатки кредита "Недвижимость на первичном рынке" от Ощадбанка

Плюсы

• Очень большая максимальная сумма и срок кредитования;
• Возможность выбрать схему погашения кредита;
• Уменьшение собственного взноса при условии предоставления дополнительного залога.

Минусы

• Комиссия за предоставление средств;
• Обязательное ежегодное страхование залога и жизни заемщика;
• Значительные расходы при оформлении обеспечения.

Заключение эксперта