Кредит "Під заставу нерухомості" від Банку інвестицій та заощаджень

Умови отримання кредиту

Документи і підтвердження доходу

• Паспорт громадянина України або ID-картка;
• Реєстраційного номера облікової картки платника податків;
• Інформація про доходи:
  • для фізичної особи – довідка про отримані доходи за останні 3 місяців (з місця основної роботи та/або з місця роботи за сумісництвом та/або з Пенсійного фонду);
  • для ФОП – квартальні звіти про прибутки за останній звітний період та додатково за попередній (довідка про рух коштів на поточному рахунку за останні 6 місяців);
• Наявність постійного місця роботи та загального трудового стажу не менше 12 місяців (здійснення/ведення підприємницької діяльності не менше 12 місяців для ФОП);
• Трудовий стаж на останньому місці роботи для найманих працівників повинен бути не менше 6 місяців;
• Документи на нерухомість (квартиру/земельну ділянку/нежитлове приміщення):
  • правовстановлюючі документи на нерухомість (свідоцтво на право власності, свідоцтво на право на спадщину, нотаріально посвідчені договір міни, договір дарування, договір купівлі-продажу та ін.);
  • витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності;
  • технічний паспорт на квартиру або нежитлове приміщення;
  • звіт СОД про оцінку вартості нерухомості;
  • довідка про зареєстрованих в квартирі/будинку осіб (для житлової нерухомості).
• Інші документи на вимогу банку.

Способи погашення кредиту

• Через касу банку – без комісії;
• Через мобільний додаток або інтернет-банкінг – без комісії;
• Через термінали самообслуговування – 0,5% + 5 грн.;
• Через відділення будь-яких банків на території України.

Штрафи і санкції

• Штраф за невиконання будь-якого зобов'язання за договором – 5000 грн. за кожен місяць невиконання;
• Процентна ставка, яка застосовується при невиконанні зобов’язання щодо повернення кредиту – 29% річних від суми простроченого кредиту за весь час прострочення;
• Пеня за повне або часткове прострочення термінів повернення кредиту або сплати процентів – подвійна облікова ставка НБУ від простроченої суми за кожний день прострочення, що діяла в цей період (але не більше 15% від суми простроченого платежу).

Переваги та недоліки кредиту "Під заставу нерухомості" від Банку інвестицій та заощаджень

Плюси

• Можливість отримати досить велику суму коштів на досить великий термін;
• Відсутність комісії за щомісячне обслуговування кредиту;
• Можливість дострокового погашення кредиту без штрафів.

Мінуси

• Обов'язкове щорічне страхування майна та життя позичальника;
• Супутні витрати при оформлені застави;
• Комісія за видачу коштів.

Висновок експерта