Підбір кредитних пропозицій

Кредит під заставу нерухомості та майна

Порівняємо, підберемо і допоможемо взяти для вас вигідні кредити готівкою під заставу нерухомості серед більше 60 банків України. Скористайтеся системою пошуку кредитних продуктів для вибору оптимальної пропозиції. Порівнюйте процентні ставки і умови. Оформляйте заявку онлайн. Довідкова інформація по умовах кредитування.

Читати далі

Порівняння кредитів

7705 4.5 5 1 10
100000 5000000 UAH

Кредит під заставу нерухомості - кращі пропозиції

Заповніть анкету за 2 хвилини та отримайте кращі пропозиції по кредиту. Ви зекономите свій час та збільшите шанс отримати гроші.

Кредит "Під заставу землі" – АСВІО БАНК

АСВІО БАНК
  • Строк кредитування до 5 років;
  • Фіксована процентна ставка;
  • До 65% від вартості застави;
  • Можливість дострокового погашення кредиту.
Сума кредиту
50 000 – 250 000 грн.
Відсоткова ставка
від 0.01 – 23.00%
Термін
до 60 міс.
АСВІО БАНК
Кредит готівкою
Деталі

Додаткові умови

  • Одноразова комісія: 0%
  • Щомісячна комісія: 1.90%
  • Застава: Нерухомість
  • Спосіб погашення: Класичний
  • Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
  • Страхування предмету застави
  • Реальна процентна ставка: 42,67%

Способи погашення кредиту

  • Через касу банку – без комісії;
  • Через інтернет-банк або мобільний додаток АТ "АСВІО БАНК" – без комісії.

Документи та підтвердження доходу

  • Паспорт громадянина України;
  • Довідка про присвоєння ідентифікаційного номера платника податків;
  • Інформація про доходи:
    • для фізичних осіб:
      • довідка з місця роботи позичальника та поручителів за останні 6 місяців з помісячною розбивкою;
      • декларація про доходи або інші документи, що підтверджують наявність додаткових доходів;
    • для ФОП:
      • виписка з єдиного державного реєстру;
      • податкова декларація;
      • виписка по рахунку ФОП за останні 12 місяців;
  • Документ, що підтверджує перехід права власності на земельну ділянку (договір купівлі-продажу, дарування, акт про приватизацію тощо);
  • Державний акт на право власності на земельну ділянку;
  • Інформацію про банківські рахунки (за наявності);
  • Копію трудової книжки, засвідчену начальником відділу кадрів і директором організації (у разі необхідності);
  • Інформацію про активні кредити в інших банках (за наявності);
  • Інформацію про фінансові зобов'язання перед іншими фізичними або юридичними особами (за наявності);
  • Паспорт чоловіка/дружини (за наявності);
  • Свідоцтво про реєстрацію/розірвання шлюбу (за наявності).

Вік позичальника

  • від 18 до 60

Кредит "Кредит під заставу нерухомості" – Royal Standard Group

Роял Стандарт Груп
  • Перший кредит під 0,1%;
  • Без прив'язки до валюти;
  • Ви отримуєте гроші в день звернення;
  • Сума кредиту до 80% від вартості нерухомості;
  • Термін кредитування до 10 років.
Сума кредиту
10 000 – 20 000 000 грн.
Відсоткова ставка
від 0.10 – 24.00%
Термін
2 – 120 міс.
Royal Standard Group
Кредит готівкою
Деталі

Додаткові умови

  • Щомісячна комісія: 0.00%
  • Застава: Нерухомість
  • Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
  • Без страхування
  • Реальна процентна ставка: 18-114%

Документи та підтвердження доходу

  • Паспорт;
  • Ідентифікаційний номер;
  • Документи на нерухомість.

Вік позичальника

  • від 21 до 69

Кредит "Рефінансування та консолідація" – Кредобанк

Кредобанк
  • Строк кредитування до 20 років;
  • На рефінансування іпотечних кредитів;
  • Для офіційно працевлаштованих;
  • Можливість дострокового погашення кредиту.
Сума кредиту
до 3 000 000 грн.
Відсоткова ставка
від 10.00 – 15.00%
Термін
до 240 міс.
Кредобанк
Рефінансування іпотеки
Деталі

Додаткові умови

  • Одноразова комісія: 1%
  • Щомісячна комісія: 0.00%
  • Застава: Нерухомість
  • Спосіб погашення: Aннуітет
  • Спосіб погашення: Класичний
  • Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
  • Страхування життя та здоров'я
  • Страхування від втрати доходу
  • Страхування предмету застави
  • Реальна процентна ставка: 14,24-43,05%

Способи погашення кредиту

  • Через касу банку:
    • до 10 000 грн. – 50 грн.;
    • від 10 000 грн. – без комісії;
  • Через термінали самообслуговування банку - без комісії;
  • Через систему дистанційного обслуговування - без комісії;
  • Через банкомат банку безготівковим переказом з іншого рахунку, відкритого в банку;
  • Термінали самообслуговування та сайт City24, EasyPay, IBOX;
  • Платіжний портал;
  • Безготівковим переказом з іншої банківської установи.

Документи та підтвердження доходу

  • Паспорт;
  • ІПН (індивідуальний податковий номер);
  • Довідка про доходи за останні 6 місяців (для підприємців – за 12 місяців);
  • Документи, які стосуються об'єкта кредитування або предмета іпотеки;
  • Документи первинного кредитора;
  • Інші документи на вимогу банку (при необхідності).

Вік позичальника

  • від 21 до 65

Кредит "Рефінансування" – Південний

Південний
  • Рефінансування кредитів, наданих банківськими установами України;
  • Строк кредитування до 7 років;
  • Фіксована процентна ставка в 1 рік користування;
  • Можливість дострокового погашення кредиту.
Сума кредиту
до 5 000 000 грн.
Відсоткова ставка
від 11.00 – 12.50%
Термін
до 84 міс.
Південний
Перекредитування
Деталі

Додаткові умови

  • Одноразова комісія: 1%
  • Щомісячна комісія: 0.00%
  • Застава: Нерухомість
  • Спосіб погашення: Aннуітет
  • Спосіб погашення: Класичний
  • Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
  • Страхування життя та здоров'я
  • Страхування предмету застави
  • Реальна процентна ставка: 16,42-54,63%

Способи погашення кредиту

  • Через касу банку – без комісії;
  • Через інтернет-банкінг «Південний MyBank» – без комісії;
  • Через термінал самообслуговування – комісія згідно з тарифами банку;
  • Безготівковим переказом з інших банків.

Документи та підтвердження доходу

  • Паспорт позичальника та чоловіка/дружини;
  • ІПН (індивідуальний податковий номер);
  • Свідоцтво про шлюб/розлучення (за наявності);
  • Документи, що підтверджують дохід;
  • Копії діючих кредитних договорів та копії платіжних документів про погашення кредитів, договорів застави, договорів поручительства;
  • Документи на предмет забезпечення.

Вік позичальника

  • від 21 до 65

Кредит "Південна мрія (під заставу нерухомості)" – Південний

Південний
  • Строк кредитування до 7 років;
  • Фіксована процентна ставка протягом 1-го року кредитування;
  • Можливість встановлення індивідуального графіку погашення.
Сума кредиту
1 000 – 5 000 000 грн.
Відсоткова ставка
від 11.00 – 12.50%
Термін
12 – 84 міс.
Південний
Кредит готівкою
Деталі

Додаткові умови

  • Одноразова комісія: 1%
  • Щомісячна комісія: 0.00%
  • Застава: Нерухомість
  • Спосіб погашення: Aннуітет
  • Спосіб погашення: Класичний
  • Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
  • Страхування життя та здоров'я
  • Страхування предмету застави
  • Реальна процентна ставка: 16,42-54,63%

Способи погашення кредиту

  • Через касу банку – без комісії;
  • Через інтернет-банкінг «Південний MyBank» – без комісії;
  • Через термінал самообслуговування – комісія згідно з тарифами банку;
  • Безготівковим переказом з інших банків.

Документи та підтвердження доходу

  • Паспорт позичальника та чоловіка/дружини;
  • ІПН (індивідуальний податковий номер) позичальника та чоловіка/дружини;
  • Свідоцтво про шлюб/розлучення (за наявності);
  • Документи по заставі;
  • Документи, що підтверджують дохід.

Вік позичальника

  • від 21 до 65

Кредит "Під заставу нерухомості" – Оксі Банк

Оксі Банк
  • Строк кредитування до 10 років;
  • Плаваюча відсоткова ставка з 4-го року;
  • До 65% від вартості нерухомості;
  • Можливість дострокового погашення кредиту.
Сума кредиту
50 000 – 1 000 000 грн.
Відсоткова ставка
від 12.00%
Термін
12 – 120 міс.
Оксі Банк
Кредит готівкою
Деталі

Додаткові умови

  • Одноразова комісія: 1%
  • Щомісячна комісія: 0.15%
  • Застава: Нерухомість
  • Спосіб погашення: Класичний
  • Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
  • Страхування життя та здоров'я
  • Страхування предмету застави
  • Реальна процентна ставка: ≈18,04-76,07%

Способи погашення кредиту

  • Через касу банку – без комісії;
  • Безготівковим переказом коштів з іншого рахунку;
  • Через термінали самообслуговування (АТ "Приватбанк", "I-BOX") – комісія згідно з тарифами постачальника послуги;
  • Через відділення інших банків – комісія згідно з тарифами відповідного банку.

Документи та підтвердження доходу

  • Паспорт;
  • Реєстраційний номер облікової картки платника податків;
  • Постійне проживання на території України;
  • Довідка з місця роботи за останні 6 місяців;
  • Документи на майно, що пропонується у забезпечення;
  • Позитивна кредитна історія в банку;
  • Постійне місце роботи:
    • мінімум 12 місяців на теперішньому місці роботи;
    • підприємницька діяльність не менше 1 року.

Вік позичальника

  • від 21 до 65

Кредит "Під заставу нерухомості" – Індустріалбанк

Індустріалбанк
  • Строк кредитування до 7 років;
  • До 70% від ринкової вартості нерухомості;
  • Можливість дострокового погашення кредиту.
Сума кредиту
50 000 – 10 000 000 грн.
Відсоткова ставка
від 12.00 – 14.00%
Термін
12 – 84 міс.
Індустріалбанк
Кредит готівкою
Деталі

Додаткові умови

  • Одноразова комісія: 1% (мін. 1000 грн., макс. 5000 грн.)
  • Щомісячна комісія: 0.00%
  • Застава: Нерухомість
  • Спосіб погашення: Класичний
  • Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
  • Страхування життя та здоров'я
  • Страхування предмету застави
  • Реальна процентна ставка: 15,99-66,75%

Способи погашення кредиту

  • Через касу банку – без комісії;
  • Через додаток "Індустріал24" – без комісії;
  • Через відділення будь-яких банків на території України.

Документи та підтвердження доходу

  • Паспорт;
  • ІПН (індивідуальний податковий номер);
  • Довідку з місця роботи про посаду і доходи за останні 6 місяців;
  • Документи про право власності на заставне майно;
  • Інші документи на вимогу банку.

Вік позичальника

  • від 18 до 60

Кредит "Під іпотеку" – Ощадбанк

Ощадбанк
  • Строк кредитування до 20 років;
  • Фіксована відсоткова ставка;
  • Можливість дострокового погашення кредиту.
Сума кредиту
100 000 – 10 000 000 грн.
Відсоткова ставка
від 12.99 – 15.99%
Термін
12 – 240 міс.
Ощадбанк
Кредит готівкою
Деталі

Додаткові умови

  • Одноразова комісія: 0,99% (мін. 1000 грн.)
  • Щомісячна комісія: 0.00%
  • Застава: Нерухомість
  • Спосіб погашення: Aннуітет
  • Спосіб погашення: Класичний
  • Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
  • Страхування життя та здоров'я
  • Страхування предмету застави
  • Реальна процентна ставка: 16,11-23,99%

Способи погашення кредиту

  • Через каси банку – без комісії;
  • Через інтернет-банкінг «Ощад 24/7» – без комісії;
  • Переказом з інших банків.

Документи та підтвердження доходу

  • Паспорт;
  • ІПН (індивідуальний податковий номер);
  • Довідка про доходи за останні 6 місяців;
  • Інші документи на вимогу банку.

Вік позичальника

  • від 18

Кредит під заставу нерухомості - кращі пропозиції

Заповніть анкету за 2 хвилини та отримайте кращі пропозиції по кредиту. Ви зекономите свій час та збільшите шанс отримати гроші.

Кредит "Перекредитування іпотеки" – Ощадбанк

Ощадбанк
  • Для погашення заборгованості перед іншими банками;
  • Строк кредитування до 20 років;
  • Фіксована відсоткова ставка;
  • Можливість дострокового погашення кредиту.
Сума кредиту
100 000 – 10 000 000 грн.
Відсоткова ставка
від 12.99 – 15.99%
Термін
12 – 240 міс.
Ощадбанк
Рефінансування іпотеки
Деталі

Додаткові умови

  • Одноразова комісія: 0,99% (мін. 1000 грн.)
  • Щомісячна комісія: 0.00%
  • Застава: Нерухомість
  • Спосіб погашення: Aннуітет
  • Спосіб погашення: Класичний
  • Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
  • Страхування життя та здоров'я
  • Страхування предмету застави
  • Реальна процентна ставка: 16,11-23,99%

Способи погашення кредиту

  • Через каси банку – без комісії;
  • Через інтернет-банкінг «Ощад 24/7» – без комісії;
  • Переказом з інших банків.

Документи та підтвердження доходу

  • Паспорт;
  • ІПН (індивідуальний податковий номер);
  • Довідка про доходи за останні 6 місяців;
  • Інші документи (після консультації в банку).

Вік позичальника

  • від 21

Кредит "Під заставу житлової нерухомості" – Скай Банк

Скай Банк
  • Кредит на споживчі потреби;
  • Строк кредитування до 10 років;
  • Плаваюча відсоткова ставка з 3-го року;
  • Сума кредиту до 70% від вартості нерухомості.
Сума кредиту
100 000 – 3 500 000 грн.
Відсоткова ставка
від 13.00 – 21.00%
Термін
36 – 120 міс.
Скай Банк
Кредит готівкою
Деталі

Додаткові умови

  • Одноразова комісія: 1% (мін. 5000 грн.)
  • Щомісячна комісія: 0.00%
  • Застава: Нерухомість
  • Спосіб погашення: Aннуітет
  • Спосіб погашення: Класичний
  • Страхування життя та здоров'я
  • Страхування предмету застави
  • Реальна процентна ставка: 18,83-28,20%

Способи погашення кредиту

  • Через касу банку – без комісії;
  • Через термінали самообслуговування банку;
  • Через систему дистанційного обслуговування;
  • Через каси інших банків на території України.

Документи та підтвердження доходу

  • Паспорт громадянина України;
  • Реєстраційний номер облікової картки платника податків;
  • Довідка про доходи за останні 6 місяців (для підприємців декларація про доходи за останній звітний квартал/півріччя/рік);
  • Фактичне місце проживання в регіоні/області фактичного місцезнаходження відділення банку, де оформлюється кредит;
  • Правовстановлюючі документи на майно, яке пропонується в заставу;
  • Додаткові документи на вимогу банку.

Вік позичальника

  • від 23 до 65

Кредит "Під заставу нерухомості" – АСВІО БАНК

АСВІО БАНК
  • Строк кредитування до 5 років;
  • Фіксована процентна ставка;
  • До 75% від вартості нерухомості;
  • Можливість дострокового погашення кредиту.
Сума кредиту
50 000 – 35 000 000 грн.
Відсоткова ставка
від 13.50%
Термін
до 60 міс.
АСВІО БАНК
Кредит готівкою
Деталі

Додаткові умови

  • Одноразова комісія: 1%
  • Щомісячна комісія: 0.00%
  • Застава: Нерухомість
  • Спосіб погашення: Aннуітет
  • Спосіб погашення: Класичний
  • Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
  • Страхування предмету застави
  • Реальна процентна ставка: 15,32-85,81%

Способи погашення кредиту

  • Через касу банку – без комісії;
  • Через інтернет-банк або мобільний додаток АТ "АСВІО БАНК" – без комісії.

Документи та підтвердження доходу

  • Паспорт громадянина України;
  • Довідка про присвоєння ідентифікаційного номера платника податків;
  • Інформація про доходи:
    • для фізичних осіб:
      • довідка з місця роботи позичальника та поручителів за останні 6 місяців з помісячною розбивкою;
      • декларація про доходи або інші документи, що підтверджують наявність додаткових доходів;
    • для ФОП:
      • виписка з єдиного державного реєстру;
      • податкова декларація;
      • виписка по рахунку ФОП за останні 12 місяців;
  • Документи на нерухоме майно, що надається у забезпечення;
  • Інформацію про банківські рахунки (за наявності);
  • Копію трудової книжки, засвідчену начальником відділу кадрів і директором організації (у разі необхідності);
  • Інформацію про активні кредити в інших банках (за наявності);
  • Інформацію про фінансові зобов'язання перед іншими фізичними або юридичними особами (за наявності);
  • Паспорт чоловіка/дружини (за наявності);
  • Свідоцтво про реєстрацію/розірвання шлюбу (за наявності).

Вік позичальника

  • від 18

Кредит "Під заставу нерухомості" – Кредобанк

Кредобанк
  • Строк кредитування до 10 років;
  • Фіксована процентна ставка протягом 12 місяців;
  • Кошти перераховуються на поточний рахунок;
  • Можливість дострокового погашення кредиту.
Сума кредиту
100 000 – 2 000 000 грн.
Відсоткова ставка
від 14.00 – 15.00%
Термін
1 – 120 міс.
Кредобанк
Кредит готівкою
Деталі

Додаткові умови

  • Одноразова комісія: 1%
  • Щомісячна комісія: 0.00%
  • Застава: Нерухомість
  • Спосіб погашення: Aннуітет
  • Спосіб погашення: Класичний
  • Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
  • Страхування життя та здоров'я
  • Страхування від втрати доходу
  • Страхування предмету застави
  • Реальна процентна ставка: 16,91-44,96%

Способи погашення кредиту

  • Через касу банку:
    • до 10 000 грн. – 50 грн.;
    • від 10 000 грн. – без комісії;
  • Через термінали самообслуговування банку – без комісії;
  • Через систему дистанційного обслуговування – без комісії;
  • Через банкомат банку безготівковим переказом з іншого рахунку, відкритого в банку;
  • Термінали самообслуговування та сайт City24, EasyPay, IBOX;
  • Платіжний портал;
  • Безготівковим переказом з іншої банківської установи.

Документи та підтвердження доходу

  • Паспорт;
  • ІПН (індивідуальний податковий номер);
  • Довідка про доходи за останні 6 місяців (для підприємців – за 12 місяців);
  • Документи на предмет забезпечення.

Вік позичальника

  • від 21 до 65

Кредит "Під заставу" – Радабанк

Радабанк
  • Строк кредитування до 7 років;
  • Кредит на будь-які цілі;
  • Фіксована відсоткова ставка.
Сума кредиту
250 000 – 20 000 000 грн.
Відсоткова ставка
від 14.00 – 17.10%
Термін
12 – 84 міс.
Радабанк
Кредит готівкою
Деталі

Додаткові умови

  • Одноразова комісія: 2%
  • Щомісячна комісія: 0.00%
  • Застава: Автотранспорт
  • Застава: Нерухомість
  • Спосіб погашення: Класичний
  • Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
  • Страхування предмету застави
  • Реальна процентна ставка: 20,3-26,44%

Способи погашення кредиту

  • Через касу банку – без комісії;
  • За допомогою системи "RB24 Online" – без комісії;
  • За допомогою мобільного додатку "RB24" – без комісії;
  • Безготівковим переказом за реквізитами.

Документи та підтвердження доходу

  • Паспорт;
  • ІПН (індивідуальний податковий номер);
  • Паспорт та ІПН дружини/чоловіка позичальника;
  • Стаж на останньому місці роботи від 6 місяців (для ФОП здійснення діяльності від 2 років);
  • Документи на заставне майно;
  • Інформація про фінансовий стан:
    • для фізичних осіб – довідка з місця роботи із зазначенням посади та отриманого доходу за останні 6 місяців (засвідчена в бухгалтерії не раніше ніж за 2 тижні до дня її подання в банк);
    • для ФОП – декларація про майновий стан і доходи за 4 останні звітні періоди (якщо ФОП звітує щоквартально) або одну річну декларацію (якщо ФОП звітує щорічно) або податкова декларація платника єдиного податку;
  • Інші документи на вимогу банку.

Вік позичальника

  • від 23 до 60

Кредит "Вагомий" – Радабанк

Радабанк
  • Строк кредитування до 5 років;
  • Під заставу рухомого або нерухомого майна;
  • Фіксована відсоткова ставка.
Сума кредиту
250 000 – 5 000 000 грн.
Відсоткова ставка
від 14.80 – 17.90%
Термін
12 – 60 міс.
Без довідки про доходи.
Радабанк
Кредит готівкою
Деталі

Додаткові умови

  • Одноразова комісія: 2%
  • Щомісячна комісія: 0.00%
  • Застава: Автотранспорт
  • Застава: Нерухомість
  • Спосіб погашення: Класичний
  • Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
  • Страхування предмету застави
  • Реальна процентна ставка: 21,6-28,5%

Способи погашення кредиту

  • Через касу банку – без комісії;
  • За допомогою системи "RB24 Online" – без комісії;
  • За допомогою мобільного додатку "RB24" – без комісії;
  • Безготівковим переказом за реквізитами.

Документи та підтвердження доходу

  • Паспорт;
  • ІПН (індивідуальний податковий номер);
  • Паспорт та ІПН дружини/чоловіка позичальника;
  • Стаж на останньому місці роботи від 6 місяців (для ФОП здійснення діяльності від 2 років);
  • Реєстрація в регіоні присутності банку;
  • Документи на заставне майно;
  • Інші документи на вимогу банку.

Вік позичальника

  • від 23 до 60

Кредит "Інвестиційний" – ПроКредит Банк

ПроКредит Банк
  • Фінансування енергозберігаючих технологій;
  • Строк кредитування від 1 до 5 років;
  • Змінювана відсоткова ставка з переглядом кожні 12 місяців;
  • Можливість дострокового погашення кредиту.
Сума кредиту
300 000 – 1 000 000 грн.
Відсоткова ставка
від 15.00 – 17.00%
Термін
12 – 60 міс.
ПроКредит Банк
Енергоефективність
Деталі

Додаткові умови

  • Одноразова комісія: 1%
  • Щомісячна комісія: 0.00%
  • Застава: Автотранспорт
  • Застава: Нерухомість
  • Спосіб погашення: Aннуітет
  • Спосіб погашення: Класичний
  • Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
  • Без страхування
  • Страхування предмету застави
  • Реальна процентна ставка: 17,48-24,16%

Способи погашення кредиту

  • Через термінали самообслуговування – без комісії;
  • Через каси банку – без комісії;
  • За допомогою онлайн-банкінгу "e-Banking" – без комісії;
  • Безготівковим переказом з будь-якої банківської установи.

Документи та підтвердження доходу

  • Паспорт громадянина України;
  • ІПН (індивідуальний податковий номер);
  • Офіційний дохід від 25 000 грн. в місяць.

Вік позичальника

  • від 21 до 65

Сторінки

Як взяти кредит під заставу нерухомості?

  1. 1Підготувати документи що підтверджують право власності на заставу.
  2. 2Подати в банк заявку. При цьому вказати яка сума вам необхідна, де знаходиться предмет застави. Чекати на рішення банку.
  3. 3Після позитивного рішення банку відвідати найближче відділення та укласти договір кредитування.

Хто може отримати кредит?

Вік позичальника 21-65 років
Громадянство Українське
Необхідні документи Паспорт, ідентифікаційний код, свідоцтво про одруження/розлучення, документи права власності на майно

Банки України надають кредит під заставу землі та житла розміром від 100 000 до 5 000 000 гривень строком від 1 до 10 років. Взаємовідносини між банком та позичальником регулюються Законом України «Про споживче кредитування».

Додаткові витрати на оформлення кредиту

Під час оформлення кредиту під заставу нерухомості у вас можуть додатково виникнути витрати:

  • Послуги нотаріуса – до 10 000 гривень
  • Послуги оцінювача – до 3 000 гривень;
  • Страхування життя – 1-3% від тіла кредиту щорічно;
  • Страхування нерухомого майна – до 1% від вартості майна щорічно.

Які переваги та недоліки в кредитуванні під заставу майна

Такий тип кредитування має наступні переваги:

  • Банки рідше вимагають довідки про доходи.
  • Через те, що у банку є ваша застава, а відповідно і менші ризики неповернення коштів зі сторони позичальника, реальна відсоткова ставка нижча і складає 25-40% річних. При звичайному споживчому кредитуванні готівкою вона сягає від 40 до 80%, а інколи й вище.
  • Банки не контролюють на які цілі ви витрачаєте кошти.
  • Кредит можна взяти на тривалий термін.

До недоліків можна віднести наступні моменти:

  • Найчастіше банки приймають в заставу нерухомість, що розташована у великих містах, або їх околицях: Київ, Львів, Харків, Одеса, Дніпро, Івано-Франківськ, Житомир, Ужгород, Рівне, Запоріжжя, Миколаїв, Чернівці, Кременчук… Майно в малих містах та селищах має низьку вартість та менш привабливе для банків.
  • У разі несплати коштів по кредиту ви можете втратити своє майно.
  • При укладанні заставного договору необхідна участь нотаріусу, а це тягне за собою додаткові витрати коштів та часу.

Можливі наслідки при несплаті коштів по кредиту

Важливо! У разі порушення позичальником умов кредитного договору позичальник сплачує штраф.

У визначених кредитним договором застави випадках банк має право вимагати дострокового погашення платежів за кредитом та відшкодування збитків, завданих йому порушенням зобов'язання. Банк може виставити на продаж передану в іпотеку нерухомість, а у разі недостатності коштів, отриманих від реалізації переданого у заставу майна, на особисте майно клієнта може бути звернено стягнення для погашення кредиту, звернувшись до судових органів у порядку, визначеному законодавством України.

Часті питання

Як швидко банк приймає рішення?

Зазвичай рішення про видачу кредиту готівкою під заставу майна приймаються банком від 4 до 10 робочих днів.

На які цілі я можу отримати позику?

Особливих обмежень банки не висувають, оскільки їхні ризики по втраті коштів захищені вашою заставою. Ви можете використовувати кошти на споживчі потреби, лікування, розвиток бізнесу.

Що я можу використати в якості застави?

У якості застави можна використати земельну ділянку, квартиру, будинок, офісні та складські приміщення.

На яку суму я можу розраховувати?

Банки можуть видати суму в 50-70% від ринкової вартості вашого заставного майна.

Чи потрібна довідка про доходи?

Якщо ви берете споживчий кредит під заставу житла чи землі в Україні, то часто банки не вимагають довідки про доходи.

Джерело інформації: дані взято з офіційного сайту та перевірено нашими експертами. Дані актуалізуються не рідше одного разу на місяць. Як ми перевіряємо факти?

Про автора

Кредит під заставу нерухомості та майна