Кредит під заставу нерухомості та майна

Порівняємо, підберемо і допоможемо взяти для вас вигідні кредити готівкою під заставу нерухомості серед більше 60 банків України. Скористайтеся системою пошуку кредитних продуктів для вибору оптимальної пропозиції. Порівнюйте процентні ставки і умови. Оформляйте заявку онлайн. Довідкова інформація по умовах кредитування.

Порівняння кредитів

Ми підібрали для вас 42 кредита

Вигідні умови

Кредит "Кредит під заставу нерухомості" – UniGroup

Відправити заявку

Прийняття рішення за 10 хвилин;
Сума кредиту до 90% від вартості нерухомості;
Строк кредитування до 10 років;
Можливість дострокового погашення.

Сума кредиту

30 000 – 15 000 000 грн.

Відсоткова ставка

від 18.00%

Термін

1 – 120 міс.

UniGroup

Готівкою

Деталі

Додаткові умови

Одноразова комісія: Послуги нотаріуса: договір іпотеки - 0,1% від вартості застави, договір позики - 1% від суми позики
Щомісячна комісія: 0.00%
Застава: Нерухомість
Спосіб погашення: Aннуітет
Спосіб погашення: Класичний
Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
Без страхування

Документи та підтвердження доходу

Паспорт;
Ідентифікаційний номер;
Документи на нерухомість.

Вік позичальника

від 18 до 75

Перший кредит під 0,1%

Кредит "Кредит під заставу нерухомості" – Royal Standard Group

Відправити заявку

Перший кредит під 0,1%;
Без прив'язки до валюти;
Ви отримуєте гроші в день звернення;
Сума кредиту до 80% від вартості нерухомості;
Термін кредитування до 10 років.

Сума кредиту

10 000 – 20 000 000 грн.

Відсоткова ставка

від 0.10 – 24.00%

Термін

2 – 120 міс.

Royal Standard Group

Готівкою

Деталі

Додаткові умови

Щомісячна комісія: 0.00%
Застава: Нерухомість
Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
Без страхування

Документи та підтвердження доходу

Паспорт;
Ідентифікаційний номер;
Документи на нерухомість.

Вік позичальника

від 21 до 69

Швидке прийняття рішення

Кредит "Кредит під заставу нерухомості" – Кредит 112

Відправити заявку

Можливість дострокового погашення;
Для фізичних, юридичних осіб та ФОП;
Прийняття рішення за 15 хв;
Сума кредиту до 85% від вартості нерухомості;
Строк кредитування до 10 років.

Сума кредиту

30 000 – 30 000 000 грн.

Відсоткова ставка

від 18.00%

Термін

1 – 120 міс.

Кредит 112

Готівкою

Деталі

Додаткові умови

Одноразова комісія: Послуги нотаріуса: договір іпотеки - 0,1% від вартості застави, договір позики - 1% від суми позики
Щомісячна комісія: 0.00%
Застава: Нерухомість
Спосіб погашення: Aннуітет
Спосіб погашення: Класичний
Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
Без страхування

Документи та підтвердження доходу

Паспорт;
Ідентифікаційний номер;
Документи на нерухомість.

Вік позичальника

від 18 до 75

Кредит "Рефінансування та консолідація" – Кредобанк

Детальніше

Строк кредитування до 20 років;
На рефінансування іпотечних кредитів;
Для офіційно працевлаштованих;
Можливість дострокового погашення кредиту.

Сума кредиту

до 3 000 000 грн.

Відсоткова ставка

від 8.00 – 14.00%

Термін

до 240 міс.

Кредобанк

Рефінансування іпотеки

Деталі

Додаткові умови

Одноразова комісія: 1%
Щомісячна комісія: 0.00%
Застава: Нерухомість
Спосіб погашення: Aннуітет
Спосіб погашення: Класичний
Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
Страхування життя та здоров'я
Страхування від втрати доходу
Страхування предмету застави

Способи погашення кредиту

Через касу банку:
- до 10000 грн. - 50 грн за операцію;
- від 10000 грн. - без комісії;
Через термінали самообслуговування банку - без комісії;
Через систему дистанційного обслуговування - без комісії;
Через банкомат банку безготівковим переказом з іншого рахунку, відкритого в банку;
Термінали самообслуговування та сайт City24, EasyPay, IBOX;
Платіжний портал;
Безготівковим переказом з іншої банківської установи.

Документи та підтвердження доходу

Паспорт;
ІПН (індивідуальний податковий номер);
Довідка про доходи за останні 6 місяців (для підприємців - за 12 місяців);
Документи, які стосуються об'єкта кредитування або предмета іпотеки;
Документи первинного кредитора;
Інші документи на вимогу банку (при необхідності).

Вік позичальника

від 21

Кредит "Рефінансування" – Південний

Детальніше

Рефінансування кредитів, наданих банківськими установами України;
Строк кредитування до 7 років;
Фіксована процентна ставка в 1 рік користування;
Можливість дострокового погашення кредиту.

Сума кредиту

до 5 000 000 грн.

Відсоткова ставка

від 11.00 – 12.50%

Термін

до 84 міс.

Південний

Перекредитування

Деталі

Додаткові умови

Одноразова комісія: 1%
Щомісячна комісія: 0.00%
Застава: Нерухомість
Спосіб погашення: Aннуітет
Спосіб погашення: Класичний
Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
Страхування життя та здоров'я
Страхування предмету застави

Способи погашення кредиту

Через касу банку - без комісії;
Через інтернет-банкінг «Південний MyBank» - без комісії;
Через термінал самообслуговування - комісія згідно з тарифами банку;
Безготівковим переказом з інших банків.

Документи та підтвердження доходу

Паспорт позичальника та чоловіка/дружини;
ІПН (індивідуальний податковий номер);
Свідоцтво про шлюб/розлучення (за наявності);
Документи, що підтверджують дохід;
Копії діючих кредитних договорів та копії платіжних документів про погашення кредитів, договорів застави, договорів поручительства;
Документи на предмет забезпечення.

Вік позичальника

від 21 до 65

Кредит "Південна мрія (під заставу нерухомості)" – Південний

Детальніше

Строк кредитування до 7 років;
Фіксована процентна ставка протягом 1-го року кредитування;
Можливість встановлення індивідуального графіку погашення.

Сума кредиту

1 000 – 5 000 000 грн.

Відсоткова ставка

від 11.00 – 12.50%

Термін

2 – 84 міс.

Південний

Готівкою

Деталі

Додаткові умови

Одноразова комісія: 1%
Щомісячна комісія: 0.00%
Застава: Нерухомість
Спосіб погашення: Aннуітет
Спосіб погашення: Класичний
Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
Страхування життя та здоров'я
Страхування предмету застави

Способи погашення кредиту

Через касу банку - без комісії;
Через інтернет-банкінг «Південний MyBank» - без комісії;
Через термінал самообслуговування - комісія згідно з тарифами банку;
Безготівковим переказом з інших банків.

Документи та підтвердження доходу

Паспорт позичальника та чоловіка/дружини;
ІПН (індивідуальний податковий номер) позичальника та чоловіка/дружини;
Свідоцтво про шлюб/розлучення (за наявності);
Документи по заставі;
Документи, що підтверджують дохід.

Вік позичальника

від 21 до 65

Кредит "Під заставу нерухомості" – Індустріалбанк

Детальніше

Строк кредитування до 7 років;
До 70% від ринкової вартості нерухомості;
Можливість дострокового погашення кредиту.

Сума кредиту

50 000 – 3 000 000 грн.

Відсоткова ставка

від 12.00 – 13.20%

Термін

12 – 84 міс.

Індустріалбанк

Готівкою

Деталі

Додаткові умови

Одноразова комісія: 1% (1000 грн. - 5000 грн.)
Щомісячна комісія: 0.00%
Застава: Нерухомість
Спосіб погашення: Класичний
Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
Страхування життя та здоров'я
Страхування предмету застави

Способи погашення кредиту

Через касу банку - без комісії;
Через додаток "Індустріал24" - без комісії;
Через відділення будь-яких банків на території України.

Документи та підтвердження доходу

Паспорт;
ІПН (індивідуальний податковий номер);
Довідка про доходи за останні 6 місяців;
Документи про право власності на заставне майно.

Вік позичальника

від 18 до 60

Кредит "Під іпотеку" – Ощадбанк

Детальніше

Строк кредитування до 20 років;
Фіксована відсоткова ставка;
Можливість дострокового погашення кредиту.

Сума кредиту

100 000 – 10 000 000 грн.

Відсоткова ставка

від 12.99 – 15.99%

Термін

12 – 240 міс.

Ощадбанк

Готівкою

Деталі

Додаткові умови

Одноразова комісія: 0,99% (мін. 1000 грн.)
Щомісячна комісія: 0.00%
Застава: Нерухомість
Спосіб погашення: Aннуітет
Спосіб погашення: Класичний
Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
Страхування життя та здоров'я
Страхування предмету застави

Способи погашення кредиту

Через каси банку - без комісії;
Через інтернет-банкінг «Ощад 24/7» - без комісії;
Переказом з інших банків.

Документи та підтвердження доходу

Паспорт;
ІПН (індивідуальний податковий номер);
Довідка про доходи за останні 6 місяців;
Інші документи (на вимогу банку).

Кредит "Програма перекредитування" – Ощадбанк

Детальніше

Для погашення заборгованості перед іншими банками;
Строк кредитування до 20 років;
Фіксована відсоткова ставка;
Можливість дострокового погашення кредиту.

Сума кредиту

100 000 – 10 000 000 грн.

Відсоткова ставка

від 12.99 – 15.99%

Термін

12 – 240 міс.

Ощадбанк

Рефінансування іпотеки

Деталі

Додаткові умови

Одноразова комісія: 0,99% (мін. 1000 грн.)
Щомісячна комісія: 0.00%
Застава: Нерухомість
Спосіб погашення: Aннуітет
Спосіб погашення: Класичний
Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
Страхування життя та здоров'я
Страхування предмету застави

Способи погашення кредиту

Через каси банку - без комісії;
Через інтернет-банкінг «Ощад 24/7» - без комісії;
Переказом з інших банків.

Документи та підтвердження доходу

Паспорт;
ІПН (індивідуальний податковий номер);
Довідка про доходи (за останні 6 місяців);
Інші документи (після консультації в банку).

Вік позичальника

від 21

Кредит "Під заставу житлової нерухомості" – Скай Банк

Детальніше

Кредит на споживчі потреби;
Строк кредитування до 10 років;
Фіксована процентна ставка;
Сума кредиту до 70% від вартості нерухомості.

Сума кредиту

100 000 – 3 500 000 грн.

Відсоткова ставка

від 13.00 – 21.00%

Термін

36 – 120 міс.

Скай Банк

Готівкою

Деталі

Додаткові умови

Одноразова комісія: 1% (мін. 5000 грн.)
Щомісячна комісія: 0.00%
Застава: Нерухомість
Спосіб погашення: Aннуітет
Спосіб погашення: Класичний
Дострокове погашення: Дострокове зі штрафними санкціями
Страхування життя та здоров'я
Страхування предмету застави

Способи погашення кредиту

Через касу банку - без комісії;
Через каси інших банків на території України;
Через термінали самообслуговування інших банків (за наявності технічної можливості).

Документи та підтвердження доходу

Паспорт громадянина України;
Реєстраційний номер облікової картки платника податків;
Довідка про доходи за останні 6 місяців (для підприємців декларація про доходи за останній звітний квартал/півріччя/рік);
Фактичне місце проживання в регіоні/області фактичного місцезнаходження відділення банку, де оформлюється кредит;
Документи на майно, яке пропонується в заставу;
Додаткові документи на вимогу банку.

Вік позичальника

від 23 до 65

Кредит "Під заставу нерухомості" – Кредобанк

Детальніше

Строк кредитування до 10 років;
Фіксована процентна ставка протягом 12 місяців;
Кошти перераховуються на поточний рахунок;
Можливість дострокового погашення кредиту.

Сума кредиту

100 000 – 1 000 000 грн.

Відсоткова ставка

від 14.00%

Термін

1 – 120 міс.

Кредобанк

Готівкою

Деталі

Додаткові умови

Одноразова комісія: 1%
Щомісячна комісія: 0.00%
Застава: Нерухомість
Спосіб погашення: Aннуітет
Спосіб погашення: Класичний
Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
Страхування життя та здоров'я
Страхування від втрати доходу
Страхування предмету застави

Способи погашення кредиту

Через касу банку:
- до 10000 грн. - 50 грн за операцію;
- від 10000 грн. - без комісії;
Через термінали самообслуговування банку - без комісії;
Через систему дистанційного обслуговування - без комісії;
Через банкомат банку безготівковим переказом з іншого рахунку, відкритого в банку;
Термінали самообслуговування та сайт City24, EasyPay, IBOX;
Платіжний портал;
Безготівковим переказом з іншої банківської установи.

Документи та підтвердження доходу

Паспорт;
ІПН (індивідуальний податковий номер);
Довідка про доходи за останні 6 місяців (для підприємців - за 12 місяців);
Документи на предмет забезпечення.

Вік позичальника

від 21

Кредит "Під заставу нерухомості та авто" – Радабанк

Детальніше

Строк кредитування до 5 років;
Кредит на будь-які цілі;
Фіксована відсоткова ставка.

Сума кредиту

250 000 – 20 000 000 грн.

Відсоткова ставка

від 14.00 – 17.00%

Термін

12 – 60 міс.

Радабанк

Готівкою

Деталі

Додаткові умови

Одноразова комісія: 2%
Щомісячна комісія: 0.00%
Застава: Автотранспорт
Застава: Нерухомість
Спосіб погашення: Класичний
Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
Страхування предмету застави

Способи погашення кредиту

За допомогою системи "RB24 Online";
За допомогою мобільного додатку RB24;
У відділенні РАДАБАНК на території України.

Документи та підтвердження доходу

Паспорт;
ІПН (індивідуальний податковий номер);
Паспорт та ІПН дружини/чоловіка позичальника;
Стаж на останньому місці роботи від 6 місяців (для СПД здійснення діяльності від 2 років);
Документи на нерухомість або авто;
Документи про фінансовий стан:
- для фізичних осіб:
  - довідка з місця роботи із зазначенням посади та отриманого доходу за останні 6 місяців;
- для суб'єктів підприємницької діяльності:
  - свідоцтво про реєстрацію або витяг з Єдиного державного реєстру;
  - декларації про майновий стан і доходи;
  - інші документи на вимогу банку.

Вік позичальника

від 23 до 60

Кредит "Споживчий" – Альянс

Детальніше

Кредит на споживчі цілі;
Фіксована процентна ставка;
Строк кредитування до 5 років;
Можливість дострокового погашення кредиту.

Сума кредиту

20 000 – 10 000 000 грн.

Відсоткова ставка

від 15.00 – 22.00%

Термін

1 – 60 міс.

Альянс

Готівкою

Деталі

Додаткові умови

Одноразова комісія: 1,5%
Щомісячна комісія: 0.00%
Застава: Без застави
Застава: Автотранспорт
Застава: Нерухомість
Застава: Депозит
Спосіб погашення: Класичний
Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
Страхування життя та здоров'я
Страхування предмету застави

Способи погашення кредиту

Готівкою через касу банку - без комісії;
Безготівковим перерахуванням коштів.

Документи та підтвердження доходу

Паспорт громадянина України;
Реєстраційний номер облікової картки платника податків;
Реєстрація на території України;
Інформація про доходи:
- для фізичних осіб - довідка про доходи;
- для підприємців - декларація про доходи за останній та поточний роки;
Стаж на останньому місці роботи від 6 місяців;
Додаткові документи (на вимогу банку):
- документи про сімейний стан;
- документи, що підтверджують отримання інших додаткових доходів за останні 12 місяців.

Вік позичальника

від 25 до 70

Кредит "Під заставу нерухомого майна" – Таскомбанк

Детальніше

Строк кредитування до 10 років;
Фіксована процентна ставка протягом всього строку;
Можливість обрати оптимальну програму;
Можливість дострокового погашення кредиту.

Сума кредиту

200 000 – 3 000 000 грн.

Відсоткова ставка

від 15.50 – 24.00%

Термін

12 – 120 міс.

Таскомбанк

Готівкою

Деталі

Додаткові умови

Щомісячна комісія: 0.00%
Застава: Нерухомість
Спосіб погашення: Aннуітет
Спосіб погашення: Класичний
Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
Страхування життя та здоров'я
Страхування предмету застави

Способи погашення кредиту

Через касу у відділеннях банку (у тому числі через POS-термінал);
Через термінал самообслуговування АТ «ТАСКОМБАНК»;
Через Інтернет-банкінг «ТАС24»;
Переказом з інших банків.

Документи та підтвердження доходу

Паспорт;
ІПН (індивідуальний податковий номер);
Документи на заставне майно;
Довідка про доходи за останні 6 місяців.

Вік позичальника

від 21 до 65

Кредит "Готівка 50/50 (під заставу нерухомості)" – Банк інвестицій та заощаджень

Детальніше

До 50% від суми ринкової вартості майна;
Фіксована процентна ставка;
Строк кредитування до 10 років;
Можливість дострокового погашення кредиту.

Сума кредиту

100 000 – 5 000 000 грн.

Відсоткова ставка

від 15.99%

Термін

12 – 120 міс.

Банк інвестицій та заощаджень

Готівкою

Деталі

Додаткові умови

Одноразова комісія: 0
Щомісячна комісія: 0.00%
Застава: Нерухомість
Спосіб погашення: Aннуітет
Спосіб погашення: Класичний
Дострокове погашення: Дострокове без штрафів
Страхування життя та здоров'я
Страхування предмету застави

Способи погашення кредиту

Через касу банку - без комісії;
Через систему дистанційного обслуговування - без комісії;
Через термінали самообслуговування - 0,5% + 5 грн.;
Через відділення будь-яких банків на території України.

Документи та підтвердження доходу

Паспорт;
ІПН (індивідуальний податковий номер);
Документи, що підтверджують право власності на майно повністю або частково (мін. 25%).

Вік позичальника

від 21 до 65

Сторінки

Як взяти кредит під заставу нерухомості?

1Підготувати документи що підтверджують право власності на заставу.
2Подати в банк заявку. При цьому вказати яка сума вам необхідна, де знаходиться предмет застави. Чекати на рішення банку.
3Після позитивного рішення банку відвідати найближче відділення та укласти договір кредитування.

Хто може отримати кредит?

Вік позичальника	21-65 років
Громадянство	Українське
Необхідні документи	Паспорт, ідентифікаційний код, свідоцтво про одруження/розлучення, документи права власності на майно

Банки України надають кредит під заставу землі та житла розміром від 100 000 до 5 000 000 гривень строком від 1 до 10 років. Взаємовідносини між банком та позичальником регулюються Законом України «Про споживче кредитування».

Додаткові витрати на оформлення кредиту

Під час оформлення кредиту під заставу нерухомості у вас можуть додатково виникнути витрати:

Послуги нотаріуса – до 10 000 гривень;
Послуги оцінювача – до 3 000 гривень;
Страхування життя – 1-3% від тіла кредиту щорічно;
Страхування нерухомого майна – до 1% від вартості майна щорічно.

Які переваги та недоліки в кредитуванні під заставу майна

Такий тип кредитування має наступні переваги:

Банки рідше вимагають довідки про доходи.
Через те, що у банку є ваша застава, а відповідно і менші ризики неповернення коштів зі сторони позичальника, реальна відсоткова ставка нижча і складає 25-40% річних. При звичайному споживчому кредитуванні готівкою вона сягає від 40 до 80%, а інколи й вище.
Банки не контролюють на які цілі ви витрачаєте кошти.
Кредит можна взяти на тривалий термін.

До недоліків можна віднести наступні моменти:

Найчастіше банки приймають в заставу нерухомість, що розташована у великих містах, або їх околицях: Київ, Львів, Харків, Одеса, Дніпро, Івано-Франківськ, Житомир, Ужгород, Рівне, Запоріжжя, Миколаїв, Чернівці, Кременчук… Майно в малих містах та селищах має низьку вартість та менш привабливе для банків.
У разі несплати коштів по кредиту ви можете втратити своє майно.
При укладанні заставного договору необхідна участь нотаріусу, а це тягне за собою додаткові витрати коштів та часу.

Можливі наслідки при несплаті коштів по кредиту

Важливо! У разі порушення позичальником умов кредитного договору позичальник сплачує штраф.

У визначених кредитним договором застави випадках банк має право вимагати дострокового погашення платежів за кредитом та відшкодування збитків, завданих йому порушенням зобов'язання. Банк може виставити на продаж передану в іпотеку нерухомість, а у разі недостатності коштів, отриманих від реалізації переданого у заставу майна, на особисте майно клієнта може бути звернено стягнення для погашення кредиту, звернувшись до судових органів у порядку, визначеному законодавством України.

Часті питання

Як швидко банк приймає рішення?

Зазвичай рішення про видачу кредиту готівкою під заставу майна приймаються банком від 4 до 10 робочих днів.

На які цілі я можу отримати позику?

Особливих обмежень банки не висувають, оскільки їхні ризики по втраті коштів захищені вашою заставою. Ви можете використовувати кошти на споживчі потреби, лікування, розвиток бізнесу.

Що я можу використати в якості застави?

У якості застави можна використати земельну ділянку, квартиру, будинок, офісні та складські приміщення.

На яку суму я можу розраховувати?

Банки можуть видати суму в 50-70% від ринкової вартості вашого заставного майна.

Чи потрібна довідка про доходи?

Якщо ви берете споживчий кредит під заставу житла чи землі в Україні, то часто банки не вимагають довідки про доходи.

Джерело інформації: дані взято з офіційного сайту та перевірено нашими експертами. Дані актуалізуються не рідше одного разу на місяць. Як ми перевіряємо факти?

Про автора

Автор:
Підбір кредитних пропозицій склав автор: Крупник Сергій

Кредити усіх банків

Завжди порівнюйте кредитні пропозиції від різних банків для вибору найбільш оптимального. Шукайте кращі відсоткові ставки і умови отримання кредиту. Ми зібрали пропозиції від усіх банків України.

Траст-капітал

Український Будівельно-Інвестиційний Банк

Банк інвестицій та заощаджень

Банк Кредит Дніпро