Кредит под залог недвижимости и имущества

Сравним, подберем и поможем взять для вас выгодные кредиты наличными под залог недвижимости среди более 60 банков Украины. Воспользуйтесь системой поиска кредитных продуктов для выбора оптимального предложения. Сравнивайте процентные ставки и условия. Оформляйте заявку онлайн. Справочная информация по условиям кредитования.

Сравнение кредитов

Мы подобрали для вас 42 кредита

Выгодные условия

Кредит "Кредит под залог недвижимости" – UniGroup

Отправить заявку

Принятие решения за 10 минут;
Сумма кредита до 90% от стоимости недвижимости;
Срок кредитования до 5 лет;
Возможность досрочного погашения.

Сумма кредита

30 000 – 15 000 000 грн.

Процентная ставка

от 18.00%

Срок

1 – 120 мес.

UniGroup

Наличными

Подробнее

Дополнительные условия

Одноразовая комиссия: Услуги нотариуса: договор ипотеки - 0,1% от стоимости залога, договор займа - 1% от суммы займа
Ежемесячная комиссия: 0.00%
Залог: Недвижимость
Способ погашения: Aннуитет
Способ погашения: Классический
Досрочное погашение: Досрочное без штрафов
Без страхования

Документы и подтверждение доходов

Паспорт;
Идентификационный номер;
Документы на недвижимость.

Возраст заёмщика

от 18 до 75

Первый кредит под 0,1%

Кредит "Кредит под залог недвижимости" – Royal Standard Group

Отправить заявку

Первый кредит под 0,1%;
Без привязки к валюте;
Вы получаете деньги в день обращения;
Сумма кредита до 80% от стоимости недвижимости;
Срок кредитования до 10 лет.

Сумма кредита

10 000 – 20 000 000 грн.

Процентная ставка

от 0.10 – 24.00%

Срок

2 – 120 мес.

Royal Standard Group

Наличными

Подробнее

Дополнительные условия

Ежемесячная комиссия: 0.00%
Залог: Недвижимость
Досрочное погашение: Досрочное без штрафов
Без страхования

Документы и подтверждение доходов

Паспорт;
Идентификационный номер;
Документы на недвижимость.

Возраст заёмщика

от 21 до 69

Быстрое принятие решения

Кредит "Кредит под залог недвижимости" – Кредит 112

Отправить заявку

Возможность досрочного погашения
Для физических, юридических лиц и ФЛП;
Принятие решения за 15 мин;
Сумма кредита до 85% от стоимости недвижимости;
Срок кредитования до 10 лет.

Сумма кредита

30 000 – 30 000 000 грн.

Процентная ставка

от 18.00%

Срок

1 – 120 мес.

Кредит 112

Наличными

Подробнее

Дополнительные условия

Одноразовая комиссия: Услуги нотариуса: договор ипотеки - 0,1% от стоимости залога, договор займа - 1% от суммы займа
Ежемесячная комиссия: 0.00%
Залог: Недвижимость
Способ погашения: Aннуитет
Способ погашения: Классический
Досрочное погашение: Досрочное без штрафов
Без страхования

Документы и подтверждение доходов

Паспорт;
Идентификационный номер;
Документы на недвижимость.

Возраст заёмщика

от 18 до 75

Кредит "Рефинансирования и консолидация" – Кредобанк

Подробнее

Срок кредитования до 20 лет;
На рефинансирование ипотечных кредитов;
Для официально трудоустроенных;
Возможность досрочного погашения кредита.

Сумма кредита

до 3 000 000 грн.

Процентная ставка

от 8.00 – 14.00%

Срок

до 240 мес.

Кредобанк

Рефінансування іпотеки

Подробнее

Дополнительные условия

Одноразовая комиссия: 1%
Ежемесячная комиссия: 0.00%
Залог: Недвижимость
Способ погашения: Aннуитет
Способ погашения: Классический
Досрочное погашение: Досрочное без штрафов
Страхование жизни и здоровья
Страхование от потери дохода
Страхование предмета залога

Способы погашения кредита

Через кассу банка:
- до 10000 грн. - 50 грн. за операцию;
- от 10000 грн. - без комиссии;
Через терминалы самообслуживания банка - без комиссии;
Через систему дистанционного обслуживания - без комиссии;
Через банкомат банка безналичным переводом с другого счета, открытого в банке;
Терминалы самообслуживания и сайт City24, EasyPay, IBOX;
Платежный портал;
Безналичным переводом из другого банковского учреждения.

Документы и подтверждение доходов

Паспорт;
ИНН (индивидуальный налоговый номер);
Справка о доходах за последние 6 месяцев (для предпринимателей - за 12 месяцев);
Документы, касающиеся объекта кредитования или предмета ипотеки;
Документы первичного кредитора;
Другие документы по требованию банка (при необходимости).

Возраст заёмщика

от 21

Кредит "Рефинансирование" – Пивденный

Подробнее

Рефинансирование кредитов, предоставленных банковскими учреждениями Украины;
Срок кредитования до 7 лет;
Фиксированная процентная ставка в 1 год пользования;
Возможность досрочного погашения кредита.

Сумма кредита

до 5 000 000 грн.

Процентная ставка

от 11.00 – 12.50%

Срок

до 84 мес.

Пивденный

Перекредитование

Подробнее

Дополнительные условия

Одноразовая комиссия: 1%
Ежемесячная комиссия: 0.00%
Залог: Недвижимость
Способ погашения: Aннуитет
Способ погашения: Классический
Досрочное погашение: Досрочное без штрафов
Страхование жизни и здоровья
Страхование предмета залога

Способы погашения кредита

Через кассу банка - без комиссии;
Через интернет-банкинг «Пивденный MyBank» - без комиссии;
Через терминал самообслуживания - комиссия согласно тарифам банка;
Безналичным переводом из других банков.

Документы и подтверждение доходов

Паспорт заемщика и супруга/супруги;
ИНН (индивидуальный налоговый номер);
Свидетельство о браке/разводе (при наличии);
Документы, подтверждающие доход;
Копии действующих кредитных договоров и копии платежных документов о погашении кредитов, договоров залога, договоров поручительства;
Документы на предмет обеспечения.

Возраст заёмщика

от 21 до 65

Кредит "Пивденна мрия (под залог недвижимости)" – Пивденный

Подробнее

Срок кредитования до 7 лет;
Фиксированная процентная ставка в течение 1-го года кредитования;
Возможность установки индивидуального графика погашения.

Сумма кредита

1 000 – 5 000 000 грн.

Процентная ставка

от 11.00 – 12.50%

Срок

2 – 84 мес.

Пивденный

Наличными

Подробнее

Дополнительные условия

Одноразовая комиссия: 1%
Ежемесячная комиссия: 0.00%
Залог: Недвижимость
Способ погашения: Aннуитет
Способ погашения: Классический
Досрочное погашение: Досрочное без штрафов
Страхование жизни и здоровья
Страхование предмета залога

Способы погашения кредита

Через кассу банка - без комиссии;
Через интернет-банкинг «Пивденный MyBank» - без комиссии;
Через терминал самообслуживания - комиссия согласно тарифам банка;
Безналичным переводом из других банков.

Документы и подтверждение доходов

Паспорт заемщика и супруга/супруги;
ИНН (индивидуальный налоговый номер) заемщика и супруга/супруги;
Свидетельство о браке/разводе (при наличии);
Документы по залогу;
Документы, подтверждающие доход.

Возраст заёмщика

от 21 до 65

Кредит "Под залог недвижимости" – Индустриалбанк

Подробнее

Срок кредитования до 7 лет;
До 70% от рыночной стоимости недвижимости;
Возможность досрочного погашения кредита.

Сумма кредита

50 000 – 3 000 000 грн.

Процентная ставка

от 12.00 – 13.20%

Срок

12 – 84 мес.

Индустриалбанк

Наличными

Подробнее

Дополнительные условия

Одноразовая комиссия: 1% (1000 грн. - 5000 грн.)
Ежемесячная комиссия: 0.00%
Залог: Недвижимость
Способ погашения: Классический
Досрочное погашение: Досрочное без штрафов
Страхование жизни и здоровья
Страхование предмета залога

Способы погашения кредита

Через кассу банка - без комиссии;
Через приложение "Индустриал24" - без комиссии;
Через отделения любых банков на территории Украины.

Документы и подтверждение доходов

Паспорт;
ИНН (индивидуальный налоговый номер);
Справка о доходах за последние 6 месяцев;
Документы о праве собственности на залоговое имущество.

Возраст заёмщика

от 18 до 60

Кредит "Под ипотеку" – Ощадбанк

Подробнее

Срок кредитования до 20 лет;
Фиксированная процентная ставка;
Возможность досрочного погашения кредита.

Сумма кредита

100 000 – 10 000 000 грн.

Процентная ставка

от 12.99 – 15.99%

Срок

12 – 240 мес.

Ощадбанк

Наличными

Подробнее

Дополнительные условия

Одноразовая комиссия: 0,99% (мин. 1000 грн.)
Ежемесячная комиссия: 0.00%
Залог: Недвижимость
Способ погашения: Aннуитет
Способ погашения: Классический
Досрочное погашение: Досрочное без штрафов
Страхование жизни и здоровья
Страхование предмета залога

Способы погашения кредита

Через кассы банка - без комиссии;
Через интернет-банкинг «Ощад 24/7» - без комиссии;
Переводом из других банков.

Документы и подтверждение доходов

Паспорт;
ИНН (индивидуальный налоговый номер);
Справка о доходах за последние 6 месяцев;
Другие документы (по требованию банка).

Кредит "Программа перекредитования" – Ощадбанк

Подробнее

Для погашения задолженности перед другими банками;
Срок кредитования до 20 лет;
Фиксированная процентная ставка;
Возможность досрочного погашения кредита.

Сумма кредита

100 000 – 10 000 000 грн.

Процентная ставка

от 12.99 – 15.99%

Срок

12 – 240 мес.

Ощадбанк

Рефінансування іпотеки

Подробнее

Дополнительные условия

Одноразовая комиссия: 0,99% (мин. 1000 грн.)
Ежемесячная комиссия: 0.00%
Залог: Недвижимость
Способ погашения: Aннуитет
Способ погашения: Классический
Досрочное погашение: Досрочное без штрафов
Страхование жизни и здоровья
Страхование предмета залога

Способы погашения кредита

Через кассы банка - без комиссии;
Через интернет-банкинг «Ощад 24/7» - без комиссии;
Переводом из других банков.

Документы и подтверждение доходов

Паспорт;
ИНН (индивидуальный налоговый номер);
Справка о доходах (за последние 6 месяцев);
Другие документы (после консультации в банке).

Возраст заёмщика

от 21

Кредит "Под залог жилой недвижимости" – Скай Банк

Подробнее

Кредит на потребительские нужды;
Срок кредитования до 10 лет;
Фиксированная процентная ставка;
Сумма кредита до 70% от стоимости недвижимости.

Сумма кредита

100 000 – 3 500 000 грн.

Процентная ставка

от 13.00 – 21.00%

Срок

36 – 120 мес.

Скай Банк

Наличными

Подробнее

Дополнительные условия

Одноразовая комиссия: 1% (мин. 5000 грн.)
Ежемесячная комиссия: 0.00%
Залог: Недвижимость
Способ погашения: Aннуитет
Способ погашения: Классический
Досрочное погашение: Досрочное со штрафными санкциями
Страхование жизни и здоровья
Страхование предмета залога

Способы погашения кредита

Через кассу банка - без комиссии;
Через кассы других банков на территории Украины;
Через терминалы самообслуживания других банков (при наличии технической возможности).

Документы и подтверждение доходов

Паспорт гражданина Украины;
Регистрационный номер учетной карточки плательщика налогов;
Справка о доходах за последние 6 месяцев (для предпринимателей декларация о доходах за последний отчетный квартал/полугодие/год);
Фактическое место проживания в регионе/области фактического местонахождения отделения банка, где оформляется кредит;
Документы на имущество, которое предлагается в залог;
Дополнительные документы по требованию банка.

Возраст заёмщика

от 23 до 65

Кредит "Под залог недвижимости" – Кредобанк

Подробнее

Срок кредитования до 10 лет;
Фиксированная процентная ставка в течение 12 месяцев;
Средства перечисляются на текущий счет;
Возможность досрочного погашения кредита.

Сумма кредита

100 000 – 1 000 000 грн.

Процентная ставка

от 14.00%

Срок

1 – 120 мес.

Кредобанк

Наличными

Подробнее

Дополнительные условия

Одноразовая комиссия: 1%
Ежемесячная комиссия: 0.00%
Залог: Недвижимость
Способ погашения: Aннуитет
Способ погашения: Классический
Досрочное погашение: Досрочное без штрафов
Страхование жизни и здоровья
Страхование от потери дохода
Страхование предмета залога

Способы погашения кредита

Через кассу банка:
- до 10000 грн. - 50 грн. за операцию;
- от 10000 грн. - без комиссии;
Через терминалы самообслуживания банка - без комиссии;
Через систему дистанционного обслуживания - без комиссии;
Через банкомат банка безналичным переводом с другого счета, открытого в банке;
Терминалы самообслуживания и сайт City24, EasyPay, IBOX;
Платежный портал;
Безналичным переводом из другого банковского учреждения.

Документы и подтверждение доходов

Паспорт;
ИНН (индивидуальный налоговый номер);
Справка о доходах за последние 6 месяцев (для предпринимателей - за 12 месяцев);
Документы на предмет обеспечения.

Возраст заёмщика

от 21

Кредит "Под залог недвижимости и авто" – Радабанк

Подробнее

Срок кредитования до 5 лет;
Кредит на любые цели;
Фиксированная процентная ставка.

Сумма кредита

250 000 – 20 000 000 грн.

Процентная ставка

от 14.00 – 17.00%

Срок

12 – 60 мес.

Радабанк

Наличными

Подробнее

Дополнительные условия

Одноразовая комиссия: 2%
Ежемесячная комиссия: 0.00%
Залог: Автотранспорт
Залог: Недвижимость
Способ погашения: Классический
Досрочное погашение: Досрочное без штрафов
Страхование предмета залога

Способы погашения кредита

С помощью системы "RB24 Online";
С помощью мобильного приложения RB24;
В отделении РАДАБАНК на территории Украины.

Документы и подтверждение доходов

Паспорт;
ИНН (индивидуальный налоговый номер);
Паспорт и ИНН супруги/супруга заемщика;
Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев (для СПД осуществление деятельности от 2 лет);
Документы на недвижимость или авто;
Документы о финансовом состоянии:
- для физических лиц:
  - справка с места работы с указанием должности и полученного дохода за последние 6 месяцев;
- для субъектов предпринимательской деятельности:
  - свидетельство о регистрации или выписка из Единого государственного реестра;
  - декларации об имущественном состоянии и доходах;
  - другие документы по требованию банка.

Возраст заёмщика

от 23 до 60

Кредит "Потребительский" – Альянс

Подробнее

Кредит на потребительские цели;
Фиксированная процентная ставка;
Срок кредитования до 5 лет;
Возможность досрочного погашения кредита.

Сумма кредита

20 000 – 10 000 000 грн.

Процентная ставка

от 15.00 – 22.00%

Срок

1 – 60 мес.

Альянс

Наличными

Подробнее

Дополнительные условия

Одноразовая комиссия: 1,5%
Ежемесячная комиссия: 0.00%
Залог: Без залога
Залог: Автотранспорт
Залог: Недвижимость
Залог: Депозит
Способ погашения: Классический
Досрочное погашение: Досрочное без штрафов
Страхование жизни и здоровья
Страхование предмета залога

Способы погашения кредита

Наличными через кассу банка - без комиссии;
Безналичным перечислением средств.

Документы и подтверждение доходов

Паспорт гражданина Украины;
Регистрационный номер учетной карточки плательщика налогов;
Регистрация на территории Украины;
Информация о доходах:
- для физических лиц - справка о доходах;
- для предпринимателей - декларация о доходах за последний и текущий годы;
Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев;
Дополнительные документы (по требованию банка):
- документы о семейном положении;
- документы, подтверждающие получение других дополнительных доходов за последние 12 месяцев.

Возраст заёмщика

от 25 до 70

Кредит "Под залог недвижимого имущества" – Таскомбанк

Подробнее

Срок кредитования до 10 лет;
Фиксированная процентная ставка в течение всего срока;
Возможность выбрать оптимальную программу;
Возможность досрочного погашения кредита.

Сумма кредита

200 000 – 3 000 000 грн.

Процентная ставка

от 15.50 – 24.00%

Срок

12 – 120 мес.

Таскомбанк

Наличными

Подробнее

Дополнительные условия

Ежемесячная комиссия: 0.00%
Залог: Недвижимость
Способ погашения: Aннуитет
Способ погашения: Классический
Досрочное погашение: Досрочное без штрафов
Страхование жизни и здоровья
Страхование предмета залога

Способы погашения кредита

Через кассу в отделениях банка (в том числе через POS-терминал);
Через терминал самообслуживания АО «ТАСКОМБАНК»;
Через Интернет-банкинг «ТАС24»;
Переводом из других банков.

Документы и подтверждение доходов

Паспорт;
ИНН (индивидуальный налоговый номер);
Документы на залоговое имущество;
Справка о доходах за последние 6 месяцев.

Возраст заёмщика

от 21 до 65

Кредит "Наличные 50/50 (под залог недвижимости)" – Банк инвестиций и сбережений

Подробнее

До 50% от суммы рыночной стоимости имущества;
Фиксированная процентная ставка;
Срок кредитования до 10 лет;
Возможность досрочного погашения кредита.

Сумма кредита

100 000 – 5 000 000 грн.

Процентная ставка

от 15.99%

Срок

12 – 120 мес.

Банк инвестиций и сбережений

Наличными

Подробнее

Дополнительные условия

Одноразовая комиссия: 0
Ежемесячная комиссия: 0.00%
Залог: Недвижимость
Способ погашения: Aннуитет
Способ погашения: Классический
Досрочное погашение: Досрочное без штрафов
Страхование жизни и здоровья
Страхование предмета залога

Способы погашения кредита

Через кассу банка - без комиссии;
Через систему дистанционного обслуживания - без комиссии;
Через терминалы самообслуживания - 0,5% + 5 грн.;
Через отделения любых банков на территории Украины.

Документы и подтверждение доходов

Паспорт;
ИНН (индивидуальный налоговый номер);
Документы, подтверждающие право собственности на имущество полностью или частично (мин. 25%).

Возраст заёмщика

от 21 до 65

Страницы

Как взять кредит под залог недвижимости?

1Подготовить документы подтверждающие право собственности на залог.
2Представить в банк заявку. При этом указать какая сумма вам необходима, где находится предмет залога. Ждать решения банка.
3После положительного решения банка посетить ближайшее отделение и заключить договор кредитования.

Кто может получить кредит?

Возраст заемщика	21-65 лет
Гражданство	Украинское
Необходимые документы	Паспорт, идентификационный код, свидетельство о браке / разводе, документы права собственности на имущество

Банки Украины предоставляют кредит под залог земли и жилья размером от 100 000 до 5000000 гривен сроком от 1 до 10 лет. Взаимоотношения между банком и заемщиком регулируются Законом Украины «О потребительском кредитовании».

Дополнительные расходы на оформление кредита

При оформлении кредита под залог недвижимости у вас могут дополнительно возникнуть расходы:

Услуги нотариуса – до 10 000 гривен;
Услуги оценщика – до 3000 гривен;
Страхование жизни – 1-3% от тела кредита ежегодно;
Страхование недвижимого имущества – до 1% от стоимости имущества ежегодно.

Какие преимущества и недостатки в кредитовании под залог имущества

Такой тип кредитования имеет следующие преимущества:

Банки реже требуют справки о доходах.
Поскольку у банка есть ваша залог, а соответственно и меньшие риски невозврата средств со стороны заемщика, реальная процентная ставка ниже и составляет 25-40% годовых. При обычном потребительском кредитовании наличными она достигает от 40 до 80%, а иногда и выше.
Банки не контролируют на какие цели вы тратите деньги.
Кредит можно взять на длительный срок.

К недостаткам можно отнести следующие моменты:

Чаще всего банки принимают в залог недвижимость, расположенная в крупных городах, или их окрестностях: Киев, Харьков, Одесса, Днепр, Ивано-Франковск, Житомир, Ужгород, Ровно, Запорожье, Николаев, Черновцы, Кременчуг ... Имущество в малых городах и поселках имеет низкую стоимость и менее привлекательное для банков.
В случае неуплаты средств по кредиту вы можете потерять свое имущество.
При заключении залогового договора необходимо участие нотариусу, а это влечет за собой дополнительные расходы средств и времени.

Возможные последствия при неуплате средств по кредиту

Важно! В случае нарушения заемщиком условий кредитного договора заемщик платит штраф.

В определенных кредитным договором залога случаях банк вправе потребовать досрочного погашения платежей по кредиту и возмещения убытков, причиненных ему нарушением обязательства. Банк может выставить на продажу переданную в ипотеку недвижимость, а в случае недостаточности средств, полученных от реализации переданного в залог имущества, личное имущество клиента может быть обращено взыскание для погашения кредита, обратившись в судебные органы в порядке, определенном законодательством Украины.

Часто задаваемые вопросы

Как быстро банк принимает решение?

Обычно решение о выдаче кредита наличными под залог имущества принимаются банком от 4 до 10 рабочих дней.

На какие цели я могу получить кредит?

Особых ограничений банки не выдвигают, поскольку их риски по потере средств защищены вашей залогом. Вы можете использовать средства на потребительские нужды, лечение, развитие бизнеса.

Что я могу использовать в качестве залога?

В качестве залога можно использовать земельный участок, квартиру, дом, офисные и складские помещения.

На какую сумму я могу рассчитывать?

Банки могут выдать сумму в 50-70% от рыночной стоимости вашего залогового имущества.

Нужна справка о доходах?

Если вы берете потребительский кредит под залог жилья или земли в Украине, то часто банки не требуют справки о доходах.

Источник информации: данные взяты с официального сайта и проверены нашими экспертами. Данные актуализируются не реже одного раза в месяц. Как мы проверяем факты?

Про автора

Автор:
Подбор кредитных предложений составил автор: Крупник Сергей

Кредиты всех банков

Всегда сравнивайте кредитные предложения от различных банков для выбора наиболее оптимального. Ищите лучшие процентные ставки и условия получения кредита. Мы собрали предложения от всех банков Украины.

Траст-капитал

Украинский Строительно-Инвестиционный Банк

Банк инвестиций и сбережений

Банк Кредит Днепр