Іпотечне кредитування: у січні кількість договорів зменшилася вдвічі

Порівняно з довоєнним січнем 2022 року нове іпотечне кредитування скоротилося вдвічі за кількістю договорів та на чверть – у грошовому вимірі.

Іпотечні кредити в січні 2023 року видавали лише 4 банки, які переважно кредитували в межах державних програм "Доступна іпотека" та "єОселя" і виключно на вторинному ринку нерухомості.

Середньозважена ефективна ставка за іпотечними кредитами у січні 2023 року становила 7,5% річних (такий низький рівень ставки пов’язаний з тим, що за держпрограмами "Доступна іпотека" та "єОселя" кредити надаються на пільгових умовах, тобто за зниженими ставками).

У грудні 2022 року середньозважена ефективна ставка за іпотечними кредитами дорівнювала 8,3% річних.

У регіональному розрізі найбільше іпотечних кредитів у січні було видано:

• у Києві та Київський області – 83 договори на загальну суму 114,7 млн грн (26% від загального обсягу);
• у Волинській області – 42 договори на 50,8 млн грн (11%);
• у Рівненській області – 36 договорів на 40,1 млн грн (9%);
• у Львівській області – 28 договорів на 39,9 млн грн (9%).

Як повідомлялося, у 2022 році банки видали лише 2009 іпотечних кредитів на загальну суму 1,96 млрд грн, що в 5,3 рази менше за кількістю договорів та в 4,3 рази менше за обсягом у порівнянні з 2021 роком.