Ипотечное кредитование: в январе количество договоров уменьшилось вдвое

По сравнению с довоенным январем 2022 года новое ипотечное кредитование сократилось вдвое по количеству договоров и на четверть – в денежном измерении.

Ипотечные кредиты в январе 2023 года выдавали лишь 4 банка, которые преимущественно кредитовали в рамках государственных программ "Доступная ипотека" и "єОселя", причем исключительно на вторичном рынке недвижимости.

Средневзвешенная эффективная ставка по ипотечным кредитам в январе 2023 года составила 7,5% годовых (такой низкий уровень ставки связан с тем, что по госпрограммам "Доступная ипотека" и "єОселя" кредиты выдаются на льготных условиях, то есть по сниженным ставкам).

В декабре 2022 года средневзвешенная эффективная ставка по ипотечным кредитам составляла 8,3% годовых.

В региональном разрезе больше всего ипотечных кредитов в январе было выдано:

• в Киеве и Киевской области – 83 договора на общую сумму 114,7 млн грн (26% от общего объема);
• в Волынской области – 42 договора на 50,8 млн грн (11%);
• в Ровенской области – 36 договоров на 40,1 млн грн (9%);
• во Львовской области – 28 договоров на 39,9 млн грн (9%).

Как сообщалось, в 2022 году банки выдали лишь 2009 ипотечных кредитов на общую сумму 1,96 млрд грн, что в 5,3 раза меньше по количеству договоров и в 4,3 раза меньше по объему по сравнению с 2021 годом.