Молодежное жилищное кредитование: Госфонд обновил условия

"Держмолодьжитло существенно обновляет механизм ипотечного кредитования молодежи. С 1 февраля такие кредиты стали значительно выгоднее для молодых семей", – отмечают в Фонде.

Претендовать на молодежный кредит могут:

• молодые семьи граждан Украины, где возраст каждого из супругов – до 35 лет включительно (или одинокие молодые граждане того же возраста);
• семьи (или одинокие молодые граждане), где муж или жена являются ученым в возрасте до 40 лет включительно, имеющим научную степень доктора наук (при условии, что возраст другого супруга не превышает 35 лет включительно);
• претендентом подано и зарегистрировано заявление-анкета;
• лицо, претендующее на кредит, состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (так называемый "квартирный учет", который ведут местные органы власти), или:
• у каждого из членов молодой семьи отсутствует в собственности жилье, кроме жилья на территории, где ведутся боевые действия или на временно оккупированной рф территории, или:
• каждый член семьи владеет жильем, площадь которого не превышает 13,65 кв. м.

Что касается подтверждения лицом своей платежеспособности, то здесь действует следующее требование:

после уплаты ежемесячного платежа по кредиту остаток среднемесячного дохода кандидата и совершеннолетних членов семьи не может быть меньше прожиточного минимума на каждого члена семьи.

Кроме того, кандидат не может относиться к числу подсанкционных лиц.

Срок кредитования в рамках программы – до 20 лет.

Процентная ставка на весь период кредитования является фиксированной и составляет 7% годовых.

Минимальный первоначальный взнос составляет 6% от стоимости жилья.

Кредитование по молодежной программе осуществляется по очереди, которая формируется в зависимости от даты подачи заявлений-анкет.

Информация о месте гражданина в очереди и движении очереди размещается на сайтах региональных отделений Держмолодьжитла в соответствующем разделе вкладки "Жилищные программы".

Зарегистрироваться для участия в программе можно:

• онлайн – через интернет-сайты региональных отделений Фонда,
• лично – в региональных отделениях Держмолодьжитла.

Фонд выдает кредиты по этой программе на следующие объекты:

• на жилье, построенное не более 50 или реконструированное не более 35 лет назад;
• на строящееся жилье.

Выбор объекта кредитования осуществляется в свободном режиме, то есть семья самостоятельно ищет жилье, которое планирует приобрести в кредит.

Молодежный кредит предоставляется на строительство или приобретение жилья на всей территории Украины, независимо от места подачи и регистрации кандидатом заявления-анкеты.

Объект кредитования не может находиться на территории, входящей в утверждаемый Министерством реинтеграции перечень территорий, на которых ведутся (велись) боевые действия или на временно оккупированных территориях.

Площадь жилья, на которую можно получить кредит, составляет максимум 52,5 кв. м на одинокого гражданина Украины или семью из двух человек и еще плюс 21 кв. м на каждого последующего члена семьи.

Соответствующие изменения внесены в порядок предоставления молодым семьям и одиноким молодым гражданам долгосрочных льготных кредитов на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья.

Кредитование по программе осуществляется за счет уставного капитала Держмолодьжитла, сформированного Министерством развития общин и территорий.