Нерухомість

Як діяти у разі втрати документів, що підтверджують право власності на житло: поради

05.07.2023 - 13:25 | Автор:

Якщо в умовах війни людина втратила документ на право власності на житло (нерухоме майно), це не означає втрату нею самого права власності. Юристи Системи безоплатної правової допомоги пояснили, як діяти у подібній ситуації.

TelegramЧитайте нас в Telegram щоб нічого не пропустити

Зміст

Перші кроки

Якщо втрачено документи, що підтверджують право власності на житло, перш за все необхідно отримати дублікат. Для цього необхідно звернутися до:

  • нотаріуса, який видав такі документи;
  • або нотаріального архіву;
  • або посадової особи місцевого органу самоврядування;
  • або ЦНАПу.

Нотаріус або ЦНАП

Видавати дублікати правовстановлюючих документів на нерухомість має право саме той нотаріус, який вчиняв нотаріальні дії. Мова йде про:

  • договір купівлі-продажу;
  • договір дарування;
  • договір міни (обміну);
  • свідоцтво про спадщину за законом або заповітом.

"Якщо ви не пам’ятаєте, який саме нотаріус проводив реєстрацію вашого документа, ви можете отримати платну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на сайті Міністерства юстиції, яка містить інформацію про дату реєстрації та нотаріуса, що її здійснив", – зазначають юристи.

Що стосується Центрів надання адміністративних послуг (ЦНАПів), то тут можуть видавати дублікати свідоцтва про приватизацію нерухомості.

Перелік необхідних для цього документів необхідно уточнювати у ЦНАПах.

"Ви можете продовжувати користуватися своїм майном, поки відновлюєте документи", – підкреслюють у Системі безоплатної правової допомоги.

Відновлення правовстановлюючого документу в судовому порядку

У разі відсутності можливості отримати дублікат втрачених документів на житло через нотаріуса, ЦНАП чи іншим чином, таке питання можна вирішити в судовому порядку.

В залежності від того, з якої причини відсутні правовстановлюючі документи, визначається майбутній алгоритм дій в судовому порядку.

Якщо особа втратила документи або вони були знищені внаслідок воєнних дій, то питання може бути вирішене шляхом встановлення юридичного факту наявності права власності.

Стаття 392 Цивільного кодексу передбачає, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, або якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою.

Читайте нас в Telegram, Facebook та Twitter, щоб не пропустити свіжі новини.

Залишити коментар

Більше інформації про текстові формати

Comment HTML

  • Дозволені теґи HTML: <p> <br> <ul> <li> <ol> <em> <strong> <b> <img>
  • Рядки і абзаци переносяться автоматично.

Plain text

  • You may quote other posts using [quote] tags.
  • Рядки і абзаци переносяться автоматично.
  _____   _   _  _      __     _ 
 |___  | / | | || |    / /_   / |
    / /  | | | || |_  | '_ \  | |
   / /   | | |__   _| | (_) | | |
  /_/    |_|    |_|    \___/  |_|
Enter the code depicted in ASCII art style.

Коментарі до відгуку

На даний момент немає коментарів. Будьте першим, хто залишить тут свій коментар.